Проведение негосударственной сметной экспертизы является базовым инструментом, обеспечивающим гарантию целевого использования финансовых средств, рационального вложения денег и материальных ресурсов при реализации строительства, монтажа и ремонта. Экспертиза может выполняться отдельной проверкой, или в комплексе общего экспертного анализа проектно-сметных документов.
Негосударственная экспертиза правильности формирования сметной цены проекта может быть заказана владельцем строящихся объектов при сомнении в качественном предоставлении услуг, или застройщиком, сомневающимся в правомочности требований от заказчика. В некоторых случаях проверка документов является обязательной по закону.
Экспертизу можно проводить при разрешении судебных споров между сторонами подрядного договора. Причем инициаторами могут выступать обе стороны. В случае финансирования строительства госбюджетом, проверки проводятся государственными учреждениями.
Основной задачей сметной проверки является объективная оценка предстоящих затрат и предостережение клиентов от перерасхода средств еще перед началом строительства и ремонта. Подрядные организации завышают цены не всегда из-за корыстных целей. Нередко причинной является низкая квалификация и малый опыт их работников.
При инвестиционной строительстве обязательно необходимо проводить экспертизу проектной документации. Эта процедура позволит избежать возможных рисков, возникающих при возведении и ремонте объектов с нарушением законодательных норм и требований.
При экспертизе строительных проектов проводятся мероприятия, которые позволяют оценить соблюдение СНиП, требования технической регламентации, эффективность принятых решений в отношении проектов, а также соответствие нормам безопасности.
Заказчиком экспертизы может стать инвестор или будущий владелец здания, кредитная организация или подрядчик. Также проверка проектной документации может быть выполнена по инициативе контролирующих, надзорных органов или по решению суда.
Обеспечение контроля ещё на первых этапах – это залог безопасности при строительстве и последующем использовании объекта. Своевременная проверка позволит без задержки ввести объект в эксплуатацию, а на ранних этапах – получить разрешение на строительство.
Цена проведения экспертизы в частных аккредитованных организациях не имеет единого тарифа. Стоимость рассчитывается индивидуально, так как каждая проверка заключает в себе множество ценообразующих факторов. Персонально для каждого заказчика наши эксперты назовут цену после ознакомления с проектной документацией.
На стоимость влияют следующие факторы:
• тип объекта;
• площадь застройки;
• вид экспертизы: первичная или повторная;
• цель разработки проекта: реконструкция, ремонт, постройка;
• ожидаемые сроки.